业主28万买两个车位涂鸦后被要求整改律师：购买的是使用权，不是所有权 - 亚洲能源网

业主28万买两个车位涂鸦后被要求整改律师：购买的是使用权，不是所有权

2023-04-12 22:05:20 来源：钱江晚报

齐天大圣、皮卡丘、千与千寻……一个个涂鸦形象出现在小区车位上，给千篇一律的车库增添了一丝生趣。然而车位涂鸦也引来了一些争议。嘉兴一女子就遇到了涂鸦后需要恢复原貌的尴尬事。

据该女子描述，她28万买了两个车位，在涂鸦前征询物业，物业表示涂鸦后物业将不负责后续保修，王女生表示接受。但在完成涂鸦后，却收到了物业整改通知书，要求其恢复原貌。

当事人在网上晒出的车位涂鸦图

【资料图】

物业要求车位整改通知

从几百至数千元不等

车位涂鸦日渐流行

“车位涂鸦服务”网络搜索信息

潮新闻记者在某商品交易平台上查询发现，提供此类涂鸦服务的卖家有很多，咨询后了解到，目前此类定制车位涂鸦价格不等，全手工绘制，每个大概需要3000元左右。也可以自己提供图案，根据图案的复杂程度收费，起始价888元，上不封顶。

“除了纯手工绘制，现在还有机器绘制的，这个会便宜点，1000元左右就够了。”另一位涂鸦工作者表示。

王力是杭州一家车位涂鸦的公司负责人，他表示：“对于找不到车位的业主来说，这样一画，很远就能看见，很容易找到。而且现在年轻人比较喜欢一些个性化的东西，车位涂鸦满足了他们的需求。”

目前客户大部分为“80后”、“90后”，图案选择多为卡通动漫、明星等。

活泼个性还是破坏统一性

车位涂鸦各方意见不一

虽然现在车位涂鸦比较受追捧，但还是有不少反对的声音。某小区业委会成员周女士表示：“我是不太赞成在车位上涂鸦的。虽然有个性，但是随意按照自己的喜好涂画，破坏了整个车库的统一性。东一块，西一块的，像打了补丁一样，从整体上来说，难看！”

杭州城北一小区物业表示，“主要还是难管理。虽然购买车位后有处置权，但是众口难调，其他业主可能并不认可这样的行为。为了避免矛盾的产生，我们不赞成这么做”。

另外一位业内人士告诉记者：“因为涂鸦的颜料、工艺的不同，整体质量上也会存在差异。工艺欠佳的，在汽车的碾压之下，容易磨损起皮。这会缩短车位的使用寿命。”

车位涂鸦是否合规？

在自己购买的车位上进行涂鸦，是否符合规定？记者采访了浙江杭天信律师事务所吴周怡专职律师。

吴律师表示：“原则上来说这类车位购买的是使用权，不是所有权。这类涂鸦属于对于这个使用车位的重大变更，如果涂鸦是需要经过所有权人同意的。像文中提到的嘉兴这位女子的情况，基本可以认为是取得同意的情形，如果要她恢复原状的话，应当赔偿损失。”

大家对车位涂鸦怎么看？

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