房产原值是买房时的价格吗_房产原值包括土地价值 - 亚洲能源网

房产原值是买房时的价格吗_房产原值包括土地价值

2023-02-27 17:14:21 来源：互联网

(资料图)

1、房产税的计税依据不包括土地的价值，有“从价计征”（指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳）和“从租计征”（指以房产租金收入计算缴纳）两种方式。

2、房产的原值中包含了取得土地使用权的出让金。

3、房产税=自有房产原值*70%*1.2%房产的原值中包含了取得土地使用权的出让金。

4、不包括但是，土地使用权跟固定资产价值如果不能分开核算的话，那么土地使用权的价值该并入固定资产的价值中，并且交纳房产税。

5、不包括的。

6、但是，土地使用权跟固定资产价值如果不能分开核算的话，那么土地使用权的价值该并入固定资产的价值中，并且交纳房产税。

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关键词：土地使用权固定资产两种方式

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